农村宅基地经营,农村宅基地经营权可以转让吗

农村的宅基地确权,以后国家会开放农村宅基地自由买卖吗?

1、法律分析：不可以，因为全国的农村土地都是归集体所有的，农村宅基地也是这样，农民只有使用它的权利，因此是不可以私自买卖的，农民不可以擅自改变它的用途，只可以在本地村子流转，不过也要得到管理部门的审核批准才行。

2、土地确权后农村宅基地是不可以买卖的。我国农村土地的所有权是集体所有制，宅基地也是属于村集体土地，农民所拥有的是使用权。因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。

3、”\x0d\x0a第农村宅基地是确权只是确使用权，宅基地的适用对象仅限集体成员，虽然国家法律允许土地使用权合法的流转，但是宅基地使用权只能在集体内部转让，并且转让者不能再被批准新的宅基地。

4、法律主观：农村宅基地不可以买卖。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

5、农村土地确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但你要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。

宅基地可以办个体户营业执照吗?

1、法律分析：宅基地房屋没有不动产权证书的，需要房管局对房屋的用途进行评估并出具评估报告，只有评估报告得出的结论不是“住宅”才可能能办理营业执照。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。

2、四）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

3、办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向工商部门咨询“住改商”所需要世慎租的手续或者材料。

4、租赁的住宅：也是可以用来注册执照的，注册地址的信息，提供25位数的房屋编码就可以。住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。

5、经所在地居民委员会（或业主委员会）出具已征得有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件，允许将城镇住宅登记为企业或个体工商户经营场所，并核发设定一定有效期的营业执照。