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买小县城的宅基地,在县城买宅基地还是商品房?

admin 心声写照 2024-05-12 75浏览 0

县城不让自建房买的宅基地怎么办

城镇居民是不能购买农村购置宅基地的,如果购买了应认定为无效。根据我国《土地管理法》第八条第二款规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

那就可以直接退出。但多数的农民都不能应对未来生活的风险,随着年龄的逐渐变大,农民找工作的难度比较大,而城里的花费很高,此时回到老家是最好的选择。

现阶段乡村的房子是不可以随意交易的,只能满足条件的买受方,才可以买乡村的房子,才可以产权过户到自身名下的,依据地随房走的标准,自然这农村宅基地的所有权就归自己了。

但是你想在这个村里居住的话,你需要搬迁呀,就是把你乡镇的那个户口搬进这村里的户口里,当你拥有这村户籍证明的时候,你就可以拥有实际权利了,否则你是永远也不会得到一种公平合理的对待的。

乡镇上买的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。

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